İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) ve İnşaat Müteahhitleri Sanayici İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) Başkanı Şeref Demir, 250’den fazla alt faaliyet alanından oluşan inşaat sektörünün son yıllarda önemli sorunlarla boğuştuğunu belirterek, istihdama milyonlarca kişilik katkıda bulunan sektöre yönelik teşvik edici uygulamaların en kısa sürede hayata geçirilmesi gerektiğini kaydetti. Demir, “Faiz oranları kademeli olarak düşürülmeli, konut kredileri erişebilir hale getirilmeli, kentsel dönüşüm projelerine özel destek ve teşvik mekanizmaları oluşturulmalı, ‘Yarısı Bizden’ kampanyası, İstanbul’un ardından Bursa gibi deprem riski taşıyan şehirlerde de uygulanmalıdır” dedi.
İMSİAD ve İMSİFED düzenlediği basın toplantısı ile sektörün gündemini masaya yatırdı.
Podyum Davet’te gerçekleştirilen programa, BUİKAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeyda Şençayır, YAPIDER Yönetim Kurulu Başkanı Sevcan İlici, PEYZAJDER Başkanı Fulya Akfidan Sevim, Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Bursa Şube Başkanı Esra Yıldız İnhanlı, TR Düşünce Kulübü Başkanı Ercan Yakut, Mimar Mühendisler Grubu Bursa Şube Başkanı Rasim Selim, UTİYAP Yönetim Kurulu Başkanı Halil Coşkun, BURSED Yönetim Kurulu Başkanı Erkan Öncel, DEMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Şahintürk, ARSİYAD Başkan Yardımcısı Mürsel Öztürk, İMSİAD ve İMSİFED Başkanı Şeref Demir’in yanı sıra İMSİAD Başkan Yardımcıları Muhammed Adiloğlu, Nurcan Özdemir, İbrahim Cem Oflaz, Bilecik Müteahhit Derneği Başkanı Mehmet Yağız, Yenişehir Müteahhit Derneği Başkanı Emrah Taşcan, Karacabey Müteahhit Derneği Başkanı Süleyman Garip, programın sponsor firması olan Proentia’nın Genel Müdür Yardımcısı Barış Aksoy, İş Bankası Bölge Satış Müdürü Coşkun Ayyıldız, İş Bankası Bursa Tahsis Bölge Müdürü Alper Sarıçiçek, dernek ve federasyon üyeleri ile çok sayıda basın mensubu katıldı.
İMSİAD ve İMSİFED Başkanı Şeref Demir, gerçekleştirdiği basın toplantısında yaptığı konuşmada, “Bugün burada, hem sektörümüzü ilgilendiren güncel gelişmeleri değerlendirmek hem de kamuoyunu doğru bilgilendirmek amacıyla sizlerle bir aradayız. Zira içinde bulunduğumuz süreçte, inşaat sektörü yalnızca kendi iç dinamikleriyle değil; aynı zamanda ülkenin sosyal ve ekonomik dengeleriyle doğrudan ilişkilidir” dedi.
“Güçlü bir sektörün temsilcileriyiz”
Şeref Demir, konuşmasında, inşaat sektörünün ülke ekonomisinin en temel taşıyıcı kolonlarından biri olduğunu ifade ederek, “Barınmadan ulaşıma, eğitimden sağlığa, turizmden sanayiye kadar her alanda yatırımın ilk adımı inşaatla atılır. Dolayısıyla bu sektör, sadece beton ve demirle değil; yaşamla, umutla, güvenle doğrudan bağlantılıdır.250’den fazla alt sektörü tetikleyen, istihdama doğrudan ve dolaylı olarak milyonlarca katkı sağlayan bir yapıdan söz ediyoruz. Bu yönüyle sektörümüz; istihdamda, üretimde, yatırımda ve refahın artırılmasında stratejik bir role sahiptir ancak, bu kadar güçlü bir potansiyele sahip olan bir sektörün, son yıllarda karşılaştığı sorunlar da ne yazık ki aynı ölçüde büyük olmuştur” ifadelerini kullandı.
“Olumsuzluklara rağmen üretmeye devam ediyoruz”
Türkiye’nin içinden geçtiği ekonomik sürecin tüm sektörleri olduğu gibi inşaat sektörünü de derinden etkilediğini belirten Şeref Demir, “Yükselen inşaat maliyetleri, kur baskısı, faizlerin yüksek seyretmesi, konut kredilerine erişimin zorluğu, arsa maliyetlerindeki anormal artış, iş gücündeki daralma, yabancı yatırımın azalması ve yerli yatırımcının yurtdışına yönelmesi gibi etkenler sektörümüzü adeta sıkıştırmış, faaliyet alanımızı daraltmıştır. Konut üretimi azalmış, arz düşmüş; buna karşın talep ötelenmiş ama birikmiş olarak beklemeye devam etmektedir. Bu tablo, sektörde ciddi bir likidite sorununu beraberinde getirmiştir. Pek çok firma artan maliyetlere ve azalan satışlara rağmen projelerini sürdürmeye çalışmaktadır” şeklinde konuştu.
“Firmaları itibarsızlaştırmak olumsuz sonuçlar doğurur”
Şeref Demir, bu zorlu ortamda bazı firmaların ayakta kalabilmek, alacak ve borç dengesini yeniden düzenleyebilmek için konkordato yoluna gittiğini hatırlattı.
Şeref Demir, “Bu noktada çok önemli bir çağrıda bulunmak istiyorum: Konkordato ilan eden her firmayı suçlu ilan etmek, itibarsızlaştırmak büyük sıkıntılara sebep olacaktır. Bu, yalnızca o firmayı değil; o firmayla çalışan taşeronları, tedarikçileri, işçileri ve hatta o firmadan ev almış yüzlerce aileyi de mağdur eder. Bu durum, zincirleme bir ekonomik kırılmaya yol açar. Bu kırılmanın ardından yalnızca beton değil; umutlar, emekler ve gelecek planları da yıkılır. Dolayısıyla sektörümüz içinde yaşanan bu münferit hukuki süreçlerin, topluca genellenmesi ve sektörün geneline teşmil edilmesi hem adil değildir, hem de yapıcı değildir” dedi.
Zor zamanları aşmanın yolunun dayanışmadan geçtiğini aktaran Şeref Demir, “Ancak ne yazık ki tam tersine, dedikodu, karalama ve bilgi kirliliğiyle sektörümüzün daha da zayıflatıldığına şahit oluyoruz. Bu noktada, açık bir uyarı yapmak durumundayız: Sektör hakkında gerçek dışı, teyide muhtaç bilgilerin yayılması, müteahhit firmaları hedef gösteren asılsız iddialar; sadece o firmaları değil, sektörün tamamını yaralamaktadır. Unutmayalım ki inşaat sektörü yalnızca özel sektörün değil, kamunun da, toplumun da geleceğini ilgilendiren bir alandır. O yüzden hep birlikte şu bilinçle hareket etmeliyiz: Varsa bir sorun, çözüm diyalogdur. Dayanışmadır. Üretmektir. Bu anlamda kamuoyunu da sorumlu davranmaya davet ediyoruz. Dedikodu ile güven ortamı inşa edilemez. Güven olmazsa yatırım olmaz. Yatırım olmazsa kalkınma da olmaz” şeklinde konuştu.
“Ruhsat süreçlerindeki aksamalar sorun oluyor”
Başkan Demir, sektörün yaşadığı önemli sorunlardan bir tanesinin de ruhsat süreçlerinde yaşanan aksamlar olduğunu ifade etti.
Şeref Demir, “Bugün birçok belediyede projelere ait ruhsat süreçleri, çeşitli bürokratik nedenlerle aylarca sürmekte ve bu durum yatırımcıların planlarını ciddi şekilde sekteye uğratmaktadır.
İnşaatın başlaması geciktikçe, artan maliyetler projeleri mali açıdan zora sokmakta; hem yüklenici firma hem de konut sahibi olmak isteyen vatandaş zarar görmektedir. Bu nedenle yerel yönetimlerin, özellikle kentsel dönüşüm alanındaki projelere öncelik vererek ruhsat süreçlerini hızlandırması büyük önem taşımaktadır. Bu sadece yatırımcıyı değil, kentleri ve vatandaşları da doğrudan ilgilendiren bir ihtiyaçtır” ifadesini kullandı.
“Deprem gerçeği unutulmamalı”
Basın toplantısında ülkemizde ve Bursa’da zaman zaman kendini hatırlatan deprem gerçeğine de değinen Şeref Demir, “Bursa geçtiğimiz haftalarda 4.2ve 4.3 büyüklüğündeki depremlerle sarsıldı. Çok şükür ki can ve mal kaybı yaşanmadı. Ancak bu depremler bize bir kez daha, unuttuğumuzu sandığımız gerçeği hatırlattı: Deprem ülkesinde yaşıyoruz. Ve halen riskli yapılarda hayatlarımızı sürdürüyoruz. Bursa’da halen binlerce bina, deprem riski taşıyor. Bu binaların yıkılıp yeniden yapılması artık bir tercih değil; hayati bir zorunluluktur. Kentsel dönüşüm, sadece fiziksel bir yenileme değil; sosyal bir güvenlik meselesidir. Bu dönüşüm, milletimizin can güvenliği ve şehirlerimizin geleceği açısından ertelenemez bir görevdir” ifadelerini kullandı.
Demir, İMSİAD ve İMSİFED olarak, kentsel dönüşüm sürecinde üzerlerine düşen her görevi yerine getirmeye hazır olduklarını vurgulayarak, şöyle konuştu;
“Ancak bu çaba tek başına yeterli değildir. Devletin, yerel yönetimlerin, STK’ların ve vatandaşlarımızın da bu sürecin bir parçası olması gerekmektedir. Kentsel dönüşüm için sadece teknik değil; sosyal, finansal ve bürokratik alanlarda da kolaylaştırıcı adımlar atılmalıdır. Finansmana erişim kolaylaştırılmalı, arsa üretimi hızlandırılmalı, kamu arazileri dönüşüme açılmalı, vatandaş bilinçlendirilmeli ve tüm süreç şeffaf biçimde yönetilmelidir.”
“Barınma krizi ülkenin en önemli sorunlarından”
Demir, Türkiye’nin yaşadığı en önemli sorunlardan birinin barınma krizi olduğuna işaret etti.
Şeref Demir, şunları söyledi:
“Yüksek kira fiyatları, konuta ulaşım zorluğu, yeni konut üretimindeki yavaşlama; toplumun geniş kesimlerini doğrudan etkileyen bir barınma krizine dönüşmüştür. Özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşlarımız artık konut sahibi olma hayalini bile kuramamaktadır. Bu durum sosyal dengeleri bozmakta, toplumsal huzuru tehdit etmektedir. Bu krizden çıkış için sektörün önünün açılması, teşviklerin artırılması, finansman modellerinin yeniden düzenlenmesi gerekmektedir.”
Kamuya ve Topluma çağrı
Başkan Demir, konuşmasının son bölümünde inşaat sektörüne yönelik önerilerini de şu şekilde paylaştı.
“Buradan hem kamu otoritelerine hem topluma açık bir çağrıda bulunmak istiyoruz:
Faiz oranları kademeli olarak düşürülmeli, Konut kredileri erişilebilir hale getirilmeli, Kentsel dönüşüm projelerine özel destek ve teşvik mekanizmaları oluşturulmalı, “Yarısı bizden” kampanyası, İstanbul’un ardından Bursa gibi deprem riski taşıyan şehirlerde de uygulanmalıdır. Ayrıca vatandaşlarımızı sağduyulu olmaya davet ediyoruz. Sektöre dair duydukları her bilgiyi sorgulamadan paylaşmak, dedikodu zincirine katkı sunmak hem firmaların hem de toplumun güvenini zedeler. İçinden geçtiğimiz bu dönem kolay bir dönem değil. Ama inancımız tamdır. Zorlukla beraber kolaylık vardır. Gecenin en karanlık anı, sabaha en yakın zamandır. İMSİAD olarak dün olduğu gibi bugün de üretmeye, çözüm üretmeye, kamuoyunu bilgilendirmeye, dayanışmaya devam edeceğiz. Bu şehir için, bu ülke için, bu sektör için mücadeleye devam edeceğiz.”
Soru-cevap bölümü ile son bulan basın toplantısının ardından sektörel istişare bölümüne geçildi. Proentia’nın Genel Müdür Yardımcısı Barış Aksoy’un açılış konuşmasının ardından Proentia Operasyon ve Müşteri İlişkileri Müdürü Meryem Gök, gerçekleştirdiği sunumuyla firmalara sundukları avantajları anlattı.
Daha sonra “Türkiye ve Dünya Ekonomisindeki Gelişmeler” konulu sunumunu gerçekleştiren Doç.Dr. Filiz Eryılmaz ise ülkemizdeki makroekonomik gelişme ve beklentiler, inşaat sektöründeki beklentiler ve dünya ekonomisinin gündemi hakkında bilgiler verdi. Sunumların ardından Bilecik Müteahhit Derneği Başkanı Mehmet Yağız ve Yenişehir Müteahhit Derneği Başkanı Emrah Taşcan, görüşlerini paylaştı.
Konuşmaların ardından Barış Aksoy, Meryem Gök ve Doç. Dr. Filiz Eryılmaz’a teşekkür plaketi takdim edildi.
Program, soru- cevap, görüş ve önerilerin alınması ve toplu fotoğraf çekimi ile son buldu.
