Site yönetimlerinde yeni dönem! Harcamalara yakın takip geliyor

Konut sitelerinde yaşanan aidat artışları ve yönetim sıkıntılarına karşı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti. Bakanlığın hazırladığı Tesis Yönetim Hizmetleri ile ilgili mevzuat düzenlemesi tamamlanmak üzere. Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimleri denetlenebilir hale gelecek.

Denetimler Zorunlu Olacak

Site yönetimlerinde yapılan harcamaların takibini sağlamak için yeni bir sistem getiriliyor. Bakanlık tarafından yetkilendirilecek bağımsız denetim şirketleri, site yönetimlerinin mali işlemlerini yılda en az bir kez inceleyecek. Ayrıca, kat malikleri de harcamalarla ilgili denetim talep edebilecek.

Yetkisiz Yönetim Dönemi Bitiyor

Yeni mevzuat ile birlikte, site yönetim hizmetleri yalnızca Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler tarafından yürütülebilecek. Kat malikleri yönetimi devretmek isterse, bu işi yalnızca resmi olarak onaylanmış şirketler üstlenebilecek.

Dijital Dönüşüm Başlıyor

Bakanlık, kat maliklerinin yönetim süreçlerine daha kolay erişebilmesi için elektronik yazılım sistemi kuracak. Bu sistem sayesinde site yönetimine dair belgeler ve bilgiler şeffaf şekilde paylaşılacak.

Şirketler İçin Sertifikasyon Şartı

Yeni düzenleme kapsamında, site yönetimi hizmeti veren şirketler Bakanlık tarafından sınıflandırılarak sertifikalandırılacak. Böylece yetkisiz firmaların site yönetimi üstlenmesi engellenecek.

Yetkilendirilen Şirketler Neler Yapacak?

• Otopark, bahçe, sosyal tesisler gibi ortak alanların ruhsat ve projelere uygun şekilde işletilmesini sağlayacaklar.
• Asansör, kazan dairesi gibi teknik donanımların bakım ve kontrollerini düzenli olarak yapacaklar.
• Enerji verimliliği ve atık yönetimi gibi konularda gerekli düzenlemeleri sağlayacaklar.
• Eksiklikleri ve alınması gereken önlemleri önce site yönetimine, ardından ilgili kurumlara bildirecekler.

Son Aşamaya Gelindi

Mevzuat düzenlemesi, ilgili kurumların görüşlerine açılacak. Yapılacak değerlendirmeler sonucunda son hali verilecek ve düzenleme Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un onayına sunulacak.