Yargıtay'dan kiracıları ilgilendiren kararla ilgili yalanlama

Yargıtay, “Yargıtay’dan emsal karar: Kiracı, yüzde 25’ten fazla olan artışı geriye dönük olarak talep edebilir” haberlerini yalanladı.

GÜNDEM 28.11.2022 22:34:00 0
Yargıtay

Yargıtay Başkanlığından yapılan açıklamada, 3. Hukuk Dairesince verilen bir kararın bazı basın organlarında, "Kiracıların yüzde 25'ten fazla yapılan artışları geriye dönük olarak talep edebileceği" şeklinde yanlış yorumlandığını bildirildi.

Haberlerin dairenin kararıyla bir ilgisinin bulunmadığı ifade edilen açıklamada, Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin konuya ilişkin kararının, Konya Büyükşehir Belediyesine ait taşınmazın, 2013'te, 31 Aralık 2022'ye kadar ihale usulüyle kiralanmasına ilişkin bir dosyayla ilgili olduğu belirtildi.

Kira kontratında artış oranının, üretici fiyat endeksi ortalamasına göre belirlenmesi kararına 2019'da dava açan kiracının, 1 Ocak 2019'dan başlayan döneme ilişkin kira tespiti ile bu tarihe kadar fazladan ödenen bedelin iadesini talep ettiği ifade edilen açıklamada, yerel mahkemenin, kiracının davasını kabul ederek fazladan ödenen miktarın iadesine karar verdiği aktarıldı.

Dosyanın istinaf edilmesi üzerine Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin, ilk derece mahkemesinin kararını kaldırarak davayı reddettiği, temyiz üzerine dosyanın Yargıtaya geldiği bildirilen açıklamada, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin, Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin kararını bozduğu kaydedildi.

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda kira artışına ilişkin yer alan "bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmeme" kriterinin, 2019'da "bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmeme" olarak değiştirildiği hatırlatılan açıklamada, bozma kararında bu değişikliğe işaret edildiği vurgulandı.

Açıklamada, Yargıtayın bu kararının, yapılan değişiklik sonrası tüketici fiyat endeksine göre kira artışının belirlenmesine ilişkin olduğu belirtilerek, "Yargıtay 3. Hukuk Dairesinin içtihadının, konut kiralarında 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 arasında yenilenen kira dönemleri için kira artışına yüzde 25 sınır getiren 7409 sayılı kanunun 4. maddesiyle 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen 'Geçici Madde 1' ile herhangi bir bağlantısı bulunmamaktadır." değerlendirmesinde bulunuldu.


Bayrampaşa’da Forum İstanbul AVM’de intihar girişimi

Manchester City, üst üste 4. kez şampiyon

Alexander Djiku, derbide kırmızı kart gördü

1. Osmangazi Gençlik Yürüyüşü Haluk Levent’in katılımıyla gerçekleştirildi

Trendyol Süper Lig: Galatasaray: 0 - Fenerbahçe: 0 (İlk yarı)

Bursa Ülkü Ocaklarından 19 Mayıs yürüyüşü

Balkanlardan gelen öğrenciler, Gençlik Şöleni’nde sahne aldı

Okan Buruk, 11’de tek değişik yaptı

İsmail Kartal’dan derbide iki değişiklik

Trendyol Süper Lig: Galatasaray: 0 - Fenerbahçe: 0 (Maç devam ediyor)

Galatasaray taraftarından derbi için koreografi

Avrupa Şampiyonası’nda Polisgücü Kadın ve Erkek takımları finalde

Sultanbeyli’de kayınbirader bıçakla dehşet saçtı: 1 ölü

Kartal’da 19 Mayıs törenleri Atatürk Anıtı’na çelenk sunumuyla başladı

Gençlerin bayram coşkusu ikiye katlandı

Trafik kazası geçirdiler, hastaneden sahneye koştular

Esenyurt’ta 19 Mayıs coşkuyla kutlandı

Böylesi görülmedi: Kokuyu gizlemek için uyuşturucu maddeye kahve sürmüşler

Virajı alamayan motosiklet su kanalına çarptı: 1 ölü, 1 yaralı

Derbi başlamadan saha karıştı

Galatasaray, RAMS Park’a ulaştı

Fenerbahçe takım otobüsü stada geldi

Eski eşini bıçaklayan şahıs serbest kaldı

Eşekle köy köy gezip kitap dağıtıyor

Ayvalık, Teferic ve balkan renkleriyle şenlendi

Edirne’de yağmur etkili oldu

İznik’te 19 Mayıs coşkusu stada sığmadı

Fenerbahçe taraftarı, RAMS Park’a ulaştı

Metro vagonunu ringe çevirdiler

Yalova’da caddeye kontrolsüz çıkan motosiklet ciple çarpıştı: 1 yaralı

Yükleniyor