Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamasıyla birlikte, 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleneceği bildirildi.

EKONOMİ 23.05.2024 11:52:00 0
Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları doğrultusunda, 1 Temmuz 2024 itibariyle konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve yeni düzenlemenin uygulanacağı bildirildi. Yeni düzenleme, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranlarının belirlenmesini öngörüyor.

8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılacak. Nisan ayı verilerine göre bu oran yaklaşık yüzde 59.64 seviyesinde bulunuyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin kiralık evlerin artmasına katkı sağlayacağını ve boş dairelerin kiraya verileceğini belirtti.

Özelmacıklı, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırının uzatılmayacağına dair açıklamalarının ardından, piyasada bu sınırın gerçekçi bir şekilde uygulanamadığı gözlemlendi. 2 Temmuz’dan itibaren yenilenen tüm kira kontratlarında kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu durumun, özellikle kiracılar ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkları ve hukuki iş yükünü azaltması bekleniyor. 2023 yılında kira ve tahliye davalarının sayısının 120 bin seviyelerine ulaştığını belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemenin bu sayıyı düşürebileceğini ifade etti.

Son olarak, Özelmacıklı, kira oranlarındaki beklenen yeni düzenlemenin boş dairelerin satışa veya kiralığa çıkmasını teşvik edeceğini belirtti. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile mal sahiplerinin boş tuttukları gayrimenkulleri tekrar kiraya verme konusunda daha hevesli olabileceğini söyledi. Bu durumun, kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümüne katkı sağlaması umuluyor.


Başkan Yılmaz Yıldırım Belediyesi personeliyle bayramlaştı

Yıldırım'da karne şenliği coşkusu

Bursa Valiliği'nde protokol bayramlaşması

Başkan Bozbey Büyükşehir ailesiyle bayramlaştı

Bursa'da bayramda ulaşım ücretsiz olacak

İnegöl Vergi Dairesi Futbol Takımı Shadow-Cup şampiyonu oldu

Bursa Büyükşehir personellerine çifte bayram

Yıldırım'da karne heyecanı

Yıldırım'da Erguvan coşkusu

Yıldırım'da gönüller bayram etti

Orhaneli’ndeki yangında 96 hektar orman kül oldu, ağaçlandırma çalışması başladı

Trafiğin tıkandığını gördü, geri viteste tehlike saçarak ilerledi

Bursa polisi Görükle Mahallesi’nde kuş uçurtmadı

Gürsu esnafına mektuplu sağduyu çağrısı

Yeşilçam’ın usta oyuncusu Murat Soydan son yolculuğuna uğurlandı

TFF 2. Lig ve 3. Lig’de kura çekimi gerçekleştirildi

Bursa’nın ‘Kent Anayasası’ şekilleniyor

Kurbanlık firarda

Milli Takım’ın EURO 2024 özel şarkısı "Türkiye’m"in klibi yayınlandı

Başkan Bozbey’den Bursalılara müjde

Başkan Bozbey haziran ayı değerlendirme toplantısını gerçekleştirdi

İnegöl Akhisar Spor Salonu ekim ayında hizmete giriyor

Bursa Valiliği'nden Selma Ateş açıklaması

Kutsal Topraklarda 17 Türk hacı adayı vefat etti

Bozdoğan-42 operasyonunda 58 şüpheli yakalandı

Bursa'da uyuşturucu operasyonu

Çin'den Yıldırım'a üst düzey ziyaret

Vali Demirtaş Osmangazi Belediyesi'ni ziyaret etti

Gazze'de ölü sayısı 37 bin 202'ye yükseldi

Enes Çelik Cumhuriyet Başsavcısını ziyaret etti

Yükleniyor