Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamasıyla birlikte, 1 Temmuz 2024'ten itibaren konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve kira artışlarının Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleneceği bildirildi.

EKONOMİ 23.05.2024 11:52:00 0
Yeni kira düzenlemesi kapıda: Yüzde 25 sınırı kalkıyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamaları doğrultusunda, 1 Temmuz 2024 itibariyle konut kiralarındaki yüzde 25 kira artış sınırının kalkacağı ve yeni düzenlemenin uygulanacağı bildirildi. Yeni düzenleme, Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalamasına göre kira artış oranlarının belirlenmesini öngörüyor.

8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirilmiş ve bu sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatılmıştı. Ancak Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, 2 Temmuz 2024 itibarıyla kira artış oranları Tüketici Fiyat Endeksi’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak yapılacak. Nisan ayı verilerine göre bu oran yaklaşık yüzde 59.64 seviyesinde bulunuyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu düzenlemenin kiralık evlerin artmasına katkı sağlayacağını ve boş dairelerin kiraya verileceğini belirtti.

Özelmacıklı, kira artış oranlarındaki yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini vurguladı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yüzde 25 kira sınırının uzatılmayacağına dair açıklamalarının ardından, piyasada bu sınırın gerçekçi bir şekilde uygulanamadığı gözlemlendi. 2 Temmuz’dan itibaren yenilenen tüm kira kontratlarında kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi’nin son 12 aylık ortalaması üzerinden yapılacak. Bu durumun, özellikle kiracılar ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkları ve hukuki iş yükünü azaltması bekleniyor. 2023 yılında kira ve tahliye davalarının sayısının 120 bin seviyelerine ulaştığını belirten Özelmacıklı, yeni düzenlemenin bu sayıyı düşürebileceğini ifade etti.

Son olarak, Özelmacıklı, kira oranlarındaki beklenen yeni düzenlemenin boş dairelerin satışa veya kiralığa çıkmasını teşvik edeceğini belirtti. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılması ile mal sahiplerinin boş tuttukları gayrimenkulleri tekrar kiraya verme konusunda daha hevesli olabileceğini söyledi. Bu durumun, kiracı ve mal sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümüne katkı sağlaması umuluyor.


İznik Gölü’nde jet ski faciası

İstanbul’un merkezindeki Çiftalan Plajı’nda sezon açıldı

Tekirdağ’da dönüş yoğunluğu devam ediyor

Kadınlar Voleybol Milletler Ligi’nde şampiyon İtalya oldu

4 yıl önce işlenen cinayeti JASAT aydınlattı

Binlerce aracın geçiş yaptığı karayolunda bayram dönüşü yoğunluğu

Edirne’de toplu balık ölümleri

Doktora gittikten sonra evinde ölü bulunan kadın son yolculuğuna uğurlandı

Vali Aygöl, hıdırellez şenliklerine katıldı

Tek katlı ev alev topuna döndü

İstanbul’da helikopterle trafik denetimi

Balıkesir’de arazide başlayan yangın ormanlık alana sıçradı

Mahalleli itfaiye talep etti

Edirne’de tarım arazisinde başlayan yangın ormana sıçramadan kontrol altına alındı

Berfu Cengiz İsveç’te senenin üçüncü şampiyonluğunu elde etti

Yalova’da karşı şeritten gelen 2 araca çarpan motosiklet sürücüsü yaralandı

Başkan Aydın, Osmangazi’ye değer katacak projelerini tüm Türkiye’ye anlattı

Tehlikeli yolculuğa ceza

Fenerbahçe’de laktat, kuvvet ve esneklik testleri yapıldı

Erdek’te çukura düşen yavru domuzun imdadına itfaiye yetişti

58. Gönen Panayırı gerçekleştirildi

Cinnet geçiren şahıs kayınpederini öldürdü, eşini ve 3 kişiyi yaraladı

Yabancı öğrenciler, atık su arıtma tesisine hayran kaldı

İstanbul’da kazaklı timsah operasyonu: Timsahı tasma takıp gezdirdi

Bayramiç’te yaşayan son Kore gazisi ebediyete uğurlandı

Güvenlik personeline KADES uygulaması anlatıldı

BESAŞ ekmeğine yüzde 66 zam

Araçta uyuşturucu ve kullanma aparatı ele geçirildi

Bayram tatilinin son gününü fırsat bilenler denize akın etti

Yalova açıklarında yunusların görsel şöleni

Yükleniyor