Tehlike loading
Bilmem üst geçitlerin altındaki Atış Yapı reklamlarını gördünüz mü?
Looding, yani ‘yükleniyor’ diyorlar.
Bir projelerinin gün saydığını ilan ediyorlar hiç şüphesiz.
Bursa Büyükşehir Meclisi’nin ‘Türkçe tabela’ kararının ruhuyla çelişse de, bu konu, bu yazının konusu değil.
Sözü, Atış Yapı’nın da içinde bulunduğu konsorsiyumun, CarrefourSa ve arazisini satın almasına getireceğim.
100 dönümlük kupon arazi, içindeki AVM ile birlikte el değiştirdi.
Konsorsiyum tarafından yapılan açıklamada, devir bedeli için 250 milyon dolar ödendiği belirtiliyor.
Yani bugünkü kur ile 8 milyar 250 milyon, eski parayla 8 katrilyon 250 milyon lira…
Konsorsiyum tarafından henüz nasıl bir proje planlandığı açıklanmadı.
Sadece CarrefourSa’nın bir süre daha faaliyetlerine devam edeceğini biliyoruz.
Çünkü AVM içindeki mağazaların 2027’ye kadar sözleşmeleri var.
Ancak konsorsiyum, mağazalarla anlaşabilir ve CarrefourSa yakın zamanda yıkılabilir.
Konsorsiyumun, Bursa’nın en değerli arazisini alıp, yeni bir proje üreteceği kesin.
Buna hiç kimsenin itirazı olamaz.
Nitekim, 100 dönümlük parsele verilen imarı, sonuna kadar kullanmaya hakları var.
Ancak, plan tadilatlarıyla emsal artışları gerçekleşirse, yeni bir kent sorunuyla karşı karşıya kalabiliriz.
Daha açık bir ifadeyle, Mudanya Yolu’ndaki Korupark faciasını bir benzerini İzmir Yolu’nda da yaşayabiliriz.
Peki, mevcut imar planlarını aşan bir proje gelebilir mi?
Niyet okumayalım ve gelmemesini temenni edelim.
Ancak CarrefourSa’nın 100 metre yukarısında, adına ‘Akademi’ denilen caddede, bölge trafiğini felç eden AVM’ler, yüksek katlı oteller, hastaneler ve konut projeleri yükselirken, bu kentin adeta uyuduğunu da hatırlatalım.